3기 신도시 첫 민간분양 vs GTX 역세권, 계양 카이브 유보라·운정 시티프라디움 넣어도 될까요?
계양신도시 카이브 유보라와 GTX운정중앙역 시티프라디움의 분양가, 입지, 자금 계획과 청약 전략을 비교합니다.
임의공급파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL (경기도 파주시 서패동 432번지 일원)
운정 아이파크 포레스트(2차)
공식 모집공고 기준으로 접수 일정과 분양가를 정리했습니다.
시행사주식회사 하나자산신탁
공급 세대20세대
모집공고일2026년 10월 21일
전체 접수기간2026년 10월 23일 ~ 2026년 10월 23일
가격 비교
분양가와 현재 시세
주택형별 공개 금액 기준
분양가6억 6,260만 원~ 8억 8,930만 원평균 7억 7,595만 원 · 3개 주택형
분양 평당가2,544만 원~ 2,587만 원 /평주택형별 분양가·전용면적 기준
주변 아파트 평당가확인 중비교 가능한 실거래 데이터 준비 중
예상 차익시세 확인 후 제공분양가와 시세가 모두 확인되면 계산
주택형별 분양가
지역 평형 분석
59㎡·84㎡는 예상 차익을 다시 계산하는 기준이 아니라, 같은 법정동에서 관측된 평형별 거래 특성을 보여주는 참고 정보입니다.
전용 59㎡ 기준신뢰도 부족확인 중
거래 0건 · 최근 24개월
전용 84㎡ 기준신뢰도 부족확인 중
거래 0건 · 최근 24개월
예상 전세가와 전세가 기준 실투금
같은 법정동의 아파트 전세 거래를 기준으로 주택형별 예상 전세가와 분양가에서 전세가를 뺀 금액을 보여줍니다. 취득세·채권·등기 비용과 금융비용은 포함하지 않습니다.
비교할 수 있는 전세 거래 정보가 충분하지 않아요.
전세가 기준 실투금은 분양가에서 예상 전세 보증금을 뺀 참고값입니다.
접수 일정
청약 신청 일정
공식 모집공고 기준으로 안내합니다.
청약 접수
2026년 10월 23일 ~ 2026년 10월 23일공식 공고
신청 전 모집공고를 확인하세요
청약 자격, 공급 세대, 분양가와 세부 일정은 사업주체의 공식 공고가 최종 기준입니다.
마지막 확인: 2026. 11. 5. 오전 6:31 · 무줍은 공개된 공식 자료를 기준으로 일정을 정리합니다.