무순위·임의공급·계약취소주택, 어떤 줍줍부터 노려야 할까요?
무순위·임의공급·계약취소주택의 차이와 신청 자격, 거주 요건, 당첨 후 제한을 공고문 확인 순서에 맞춰 정리합니다.
임의공급인천광역시 검단구 검단신도시 AA32BL(마전동)
엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(4차)
공식 모집공고 기준으로 접수 일정과 분양가를 정리했습니다.
시행사계룡건설산업(주)
공급 세대23세대
모집공고일2026년 10월 19일
전체 접수기간2026년 10월 21일 ~ 2026년 10월 26일
가격 비교
분양가와 현재 시세
주택형별 공개 금액 기준
분양가5억 7,800만 원~ 6억 9,200만 원평균 6억 3,500만 원 · 7개 주택형
분양 평당가2,248만 원~ 2,360만 원 /평주택형별 분양가·전용면적 기준
주변 아파트 평당가
1,654만 원 /평신뢰도 높음
평균 연식 약 4년 · 최근 6개월예상 차익-1억 9,705만 원~ -1억 5,275만 원분양가 대비 -26.4% ~ -29.9%
주택형별 분양가
주택형별 예상 차익
주변 아파트 평당가에 각 주택형의 전용면적을 적용해 예상 시세를 계산하고, 해당 주택형의 분양가와 비교합니다.
084.9900B분양가 5억 7,800만 원 · 예상 시세 4억 2,525만 원
-1억 5,275만 원 (-26.4%)084.9200D분양가 5억 9,100만 원 · 예상 시세 4억 2,490만 원
-1억 6,610만 원 (-28.1%)084.8800E분양가 6억 600만 원 · 예상 시세 4억 2,470만 원
-1억 8,130만 원 (-29.9%)084.8500F분양가 5억 9,900만 원 · 예상 시세 4억 2,455만 원
-1억 7,445만 원 (-29.1%)098.9700A분양가 6억 8,900만 원 · 예상 시세 4억 9,520만 원
-1억 9,380만 원 (-28.1%)098.9900B분양가 6억 7,500만 원 · 예상 시세 4억 9,530만 원
-1억 7,970만 원 (-26.6%)098.9200C분양가 6억 9,200만 원 · 예상 시세 4억 9,495만 원
-1억 9,705만 원 (-28.5%)지역 평형 분석
59㎡·84㎡는 예상 차익을 다시 계산하는 기준이 아니라, 같은 법정동에서 관측된 평형별 거래 특성을 보여주는 참고 정보입니다.
전용 59㎡ 기준신뢰도 매우 높음1,709만 원 /평
거래 17건 · 최근 6개월 · 평균 연식 약 6년
전용 84㎡ 기준신뢰도 높음1,635만 원 /평
거래 6건 · 최근 6개월 · 평균 연식 약 4년
예상 전세가와 전세가 기준 실투금
같은 법정동의 아파트 전세 거래를 기준으로 주택형별 예상 전세가와 분양가에서 전세가를 뺀 금액을 보여줍니다. 취득세·채권·등기 비용과 금융비용은 포함하지 않습니다.
084.9900B신뢰도 매우 높음
예상 전세가 2억 8,000만 원 · 분양가 5억 7,800만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 17건084.9200D신뢰도 매우 높음
예상 전세가 2억 8,000만 원 · 분양가 5억 9,100만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 17건084.8800E신뢰도 매우 높음
예상 전세가 2억 8,000만 원 · 분양가 6억 600만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 17건084.8500F신뢰도 매우 높음
예상 전세가 2억 8,000만 원 · 분양가 5억 9,900만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 17건098.9700A신뢰도 매우 높음
예상 전세가 2억 8,000만 원 · 분양가 6억 8,900만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 17건098.9900B신뢰도 매우 높음
예상 전세가 2억 8,000만 원 · 분양가 6억 7,500만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 17건098.9200C신뢰도 매우 높음
예상 전세가 2억 8,000만 원 · 분양가 6억 9,200만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 17건전세가 기준 실투금은 분양가에서 예상 전세 보증금을 뺀 참고값입니다.
접수 일정
청약 신청 일정
공식 모집공고 기준으로 안내합니다.
청약 접수
2026년 10월 21일 ~ 2026년 10월 26일공식 공고
신청 전 모집공고를 확인하세요
청약 자격, 공급 세대, 분양가와 세부 일정은 사업주체의 공식 공고가 최종 기준입니다.
마지막 확인: 2026. 11. 5. 오전 6:31 · 무줍은 공개된 공식 자료를 기준으로 일정을 정리합니다.