무순위·임의공급·계약취소주택, 어떤 줍줍부터 노려야 할까요?
무순위·임의공급·계약취소주택의 차이와 신청 자격, 거주 요건, 당첨 후 제한을 공고문 확인 순서에 맞춰 정리합니다.
임의공급서울특별시 강서구 방화동 584-1
마곡스카이온
공식 모집공고 기준으로 접수 일정과 분양가를 정리했습니다.
시행사서울빌라가로주택정비사업조합
공급 세대24세대
모집공고일2026년 10월 15일
전체 접수기간2026년 10월 26일 ~ 2026년 10월 28일
가격 비교
분양가와 현재 시세
주택형별 공개 금액 기준
분양가4억 8,600만 원~ 7억 1,500만 원평균 6억 50만 원 · 7개 주택형
분양 평당가3,347만 원~ 4,056만 원 /평주택형별 분양가·전용면적 기준
주변 아파트 평당가
4,580만 원 /평신뢰도 높음
평균 연식 약 6년 · 최근 6개월예상 차익7,073만 원~ 2억 2,339만 원분양가 대비 +12.9% ~ +36.9%
주택형별 분양가
주택형별 예상 차익
주변 아파트 평당가에 각 주택형의 전용면적을 적용해 예상 시세를 계산하고, 해당 주택형의 분양가와 비교합니다.
043.1547분양가 4억 8,600만 원 · 예상 시세 5억 9,793만 원
+1억 1,193만 원 (23.0%)044.5837분양가 5억 4,700만 원 · 예상 시세 6억 1,773만 원
+7,073만 원 (12.9%)059.8594분양가 7억 1,500만 원 · 예상 시세 8억 2,939만 원
+1억 1,439만 원 (16.0%)059.7382분양가 6억 7,400만 원 · 예상 시세 8억 2,771만 원
+1억 5,371만 원 (22.8%)059.6713분양가 6억 9,800만 원 · 예상 시세 8억 2,678만 원
+1억 2,878만 원 (18.4%)059.1344분양가 6억 8,800만 원 · 예상 시세 8억 1,934만 원
+1억 3,134만 원 (19.1%)059.8594N분양가 6억 600만 원 · 예상 시세 8억 2,939만 원
+2억 2,339만 원 (36.9%)지역 평형 분석
59㎡·84㎡는 예상 차익을 다시 계산하는 기준이 아니라, 같은 법정동에서 관측된 평형별 거래 특성을 보여주는 참고 정보입니다.
전용 59㎡ 기준신뢰도 매우 높음4,882만 원 /평
거래 10건 · 최근 6개월 · 평균 연식 약 7년
전용 84㎡ 기준신뢰도 높음4,257만 원 /평
거래 6건 · 최근 6개월 · 평균 연식 약 5년
예상 전세가와 전세가 기준 실투금
같은 법정동의 아파트 전세 거래를 기준으로 주택형별 예상 전세가와 분양가에서 전세가를 뺀 금액을 보여줍니다. 취득세·채권·등기 비용과 금융비용은 포함하지 않습니다.
043.1547신뢰도 매우 높음
예상 전세가 4억 4,500만 원 · 분양가 4억 8,600만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 14건044.5837신뢰도 매우 높음
예상 전세가 4억 4,500만 원 · 분양가 5억 4,700만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 14건059.8594신뢰도 매우 높음
예상 전세가 4억 4,500만 원 · 분양가 7억 1,500만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 14건059.7382신뢰도 매우 높음
예상 전세가 4억 4,500만 원 · 분양가 6억 7,400만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 14건059.6713신뢰도 매우 높음
예상 전세가 4억 4,500만 원 · 분양가 6억 9,800만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 14건059.1344신뢰도 매우 높음
예상 전세가 4억 4,500만 원 · 분양가 6억 8,800만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 14건059.8594N신뢰도 매우 높음
예상 전세가 4억 4,500만 원 · 분양가 6억 600만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 14건전세가 기준 실투금은 분양가에서 예상 전세 보증금을 뺀 참고값입니다.
접수 일정
청약 신청 일정
공식 모집공고 기준으로 안내합니다.
청약 접수
2026년 10월 26일 ~ 2026년 10월 28일공식 공고
신청 전 모집공고를 확인하세요
청약 자격, 공급 세대, 분양가와 세부 일정은 사업주체의 공식 공고가 최종 기준입니다.
마지막 확인: 2026. 11. 5. 오전 6:31 · 무줍은 공개된 공식 자료를 기준으로 일정을 정리합니다.