무순위·임의공급·계약취소주택, 어떤 줍줍부터 노려야 할까요?
무순위·임의공급·계약취소주택의 차이와 신청 자격, 거주 요건, 당첨 후 제한을 공고문 확인 순서에 맞춰 정리합니다.
임의공급경기도 수원시 권선구 당수동 3001번지 일원 (수원당수 공공주택지구 M1BL)
서수원 에피트 센트럴마크(M1BL)(2차)
공식 모집공고 기준으로 접수 일정과 분양가를 정리했습니다.
시행사코리아신탁(주)
공급 세대11세대
모집공고일2026년 8월 27일
전체 접수기간2026년 9월 3일 ~ 2026년 9월 4일
가격 비교
분양가와 현재 시세
주택형별 공개 금액 기준
분양가7억 3,300만 원~ 9억 1,200만 원평균 8억 2,250만 원 · 3개 주택형
분양 평당가2,900만 원~ 3,232만 원 /평주택형별 분양가·전용면적 기준
주변 아파트 평당가
1,402만 원 /평신뢰도 중간
평균 연식 약 19년 · 최근 6개월예상 차익-4억 7,130만 원~ -4억 1,512만 원분양가 대비 -51.7% ~ -56.6%
주택형별 분양가
주택형별 예상 차익
주변 아파트 평당가에 각 주택형의 전용면적을 적용해 예상 시세를 계산하고, 해당 주택형의 분양가와 비교합니다.
074.9800분양가 7억 3,300만 원 · 예상 시세 3억 1,788만 원
-4억 1,512만 원 (-56.6%)084.9100A분양가 8억 1,100만 원 · 예상 시세 3억 5,998만 원
-4억 5,102만 원 (-55.6%)103.9500A분양가 9억 1,200만 원 · 예상 시세 4억 4,070만 원
-4억 7,130만 원 (-51.7%)지역 평형 분석
59㎡·84㎡는 예상 차익을 다시 계산하는 기준이 아니라, 같은 법정동에서 관측된 평형별 거래 특성을 보여주는 참고 정보입니다.
전용 59㎡ 기준신뢰도 매우 높음2,868만 원 /평
거래 8건 · 최근 6개월 · 평균 연식 약 3년
전용 84㎡ 기준신뢰도 중간1,366만 원 /평
거래 46건 · 최근 6개월 · 평균 연식 약 24년
예상 전세가와 전세가 기준 실투금
같은 법정동의 아파트 전세 거래를 기준으로 주택형별 예상 전세가와 분양가에서 전세가를 뺀 금액을 보여줍니다. 취득세·채권·등기 비용과 금융비용은 포함하지 않습니다.
074.9800신뢰도 중간
예상 전세가 1억 9,000만 원 · 분양가 7억 3,300만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 10건084.9100A신뢰도 중간
예상 전세가 2억 6,000만 원 · 분양가 8억 1,100만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 36건103.9500A신뢰도 중간
예상 전세가 2억 6,000만 원 · 분양가 9억 1,200만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 36건전세가 기준 실투금은 분양가에서 예상 전세 보증금을 뺀 참고값입니다.
접수 일정
청약 신청 일정
공식 모집공고 기준으로 안내합니다.
청약 접수
2026년 9월 3일 ~ 2026년 9월 4일공식 공고
신청 전 모집공고를 확인하세요
청약 자격, 공급 세대, 분양가와 세부 일정은 사업주체의 공식 공고가 최종 기준입니다.
마지막 확인: 2026. 11. 5. 오전 6:31 · 무줍은 공개된 공식 자료를 기준으로 일정을 정리합니다.