무순위·임의공급·계약취소주택, 어떤 줍줍부터 노려야 할까요?
무순위·임의공급·계약취소주택의 차이와 신청 자격, 거주 요건, 당첨 후 제한을 공고문 확인 순서에 맞춰 정리합니다.
임의공급서울특별시 양천구 신월동 118-14외 2필지 일대(덕화주택 가로주택정비사업조합)
신월동 한양립스(2차)
공식 모집공고 기준으로 접수 일정과 분양가를 정리했습니다.
시행사덕화주택가로정비사업조합
공급 세대12세대
모집공고일2026년 9월 9일
전체 접수기간2026년 9월 11일 ~ 2026년 9월 11일
가격 비교
분양가와 현재 시세
주택형별 공개 금액 기준
분양가4억 5,480만 원~ 5억 2,500만 원평균 4억 8,990만 원 · 3개 주택형
분양 평당가3,188만 원~ 3,281만 원 /평주택형별 분양가·전용면적 기준
주변 아파트 평당가
5,174만 원 /평신뢰도 매우 높음
평균 연식 약 5년 · 최근 6개월예상 차익2억 6,256만 원~ 3억 2,286만 원분양가 대비 +57.7% ~ +62.3%
주택형별 분양가
주택형별 예상 차익
주변 아파트 평당가에 각 주택형의 전용면적을 적용해 예상 시세를 계산하고, 해당 주택형의 분양가와 비교합니다.
045.8300분양가 4억 5,480만 원 · 예상 시세 7억 1,736만 원
+2억 6,256만 원 (57.7%)053.8100A분양가 5억 2,500만 원 · 예상 시세 8억 4,227만 원
+3억 1,727만 원 (60.4%)053.7200B분양가 5억 1,800만 원 · 예상 시세 8억 4,086만 원
+3억 2,286만 원 (62.3%)지역 평형 분석
59㎡·84㎡는 예상 차익을 다시 계산하는 기준이 아니라, 같은 법정동에서 관측된 평형별 거래 특성을 보여주는 참고 정보입니다.
전용 59㎡ 기준신뢰도 매우 높음6,411만 원 /평
거래 29건 · 최근 6개월 · 평균 연식 약 5년
전용 84㎡ 기준신뢰도 매우 높음5,096만 원 /평
거래 59건 · 최근 6개월 · 평균 연식 약 5년
예상 전세가와 전세가 기준 실투금
같은 법정동의 아파트 전세 거래를 기준으로 주택형별 예상 전세가와 분양가에서 전세가를 뺀 금액을 보여줍니다. 취득세·채권·등기 비용과 금융비용은 포함하지 않습니다.
045.8300신뢰도 매우 높음
예상 전세가 5억 4,800만 원 · 분양가 4억 5,480만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 74건053.8100A신뢰도 매우 높음
예상 전세가 5억 4,800만 원 · 분양가 5억 2,500만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 74건053.7200B신뢰도 매우 높음
예상 전세가 5억 4,800만 원 · 분양가 5억 1,800만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 74건전세가 기준 실투금은 분양가에서 예상 전세 보증금을 뺀 참고값입니다.
접수 일정
청약 신청 일정
공식 모집공고 기준으로 안내합니다.
청약 접수
2026년 9월 11일 ~ 2026년 9월 11일공식 공고
신청 전 모집공고를 확인하세요
청약 자격, 공급 세대, 분양가와 세부 일정은 사업주체의 공식 공고가 최종 기준입니다.
마지막 확인: 2026. 11. 5. 오전 6:31 · 무줍은 공개된 공식 자료를 기준으로 일정을 정리합니다.