무순위충청남도 천안시 동남구 청당4로 20
천안 롯데캐슬 더 청당
공식 모집공고 기준으로 접수 일정과 분양가를 정리했습니다.
시행사롯데건설(주)
공급 세대2세대
모집공고일2026년 11월 3일
전체 접수기간2026년 11월 9일 ~ 2026년 11월 9일
가격 비교
분양가와 현재 시세
주택형별 공개 금액 기준
분양가2억 8,460만 원~ 4억 2,550만 원평균 3억 5,505만 원 · 2개 주택형
분양 평당가1,568만 원~ 1,655만 원 /평주택형별 분양가·전용면적 기준
주변 아파트 평당가
1,433만 원 /평신뢰도 매우 높음
평균 연식 약 5년 · 최근 6개월예상 차익-5,716만 원~ -2,461만 원분양가 대비 -8.6% ~ -13.4%
주택형별 분양가
주택형별 예상 차익
주변 아파트 평당가에 각 주택형의 전용면적을 적용해 예상 시세를 계산하고, 해당 주택형의 분양가와 비교합니다.
059.9948A분양가 2억 8,460만 원 · 예상 시세 2억 5,999만 원
-2,461만 원 (-8.6%)084.9962A분양가 4억 2,550만 원 · 예상 시세 3억 6,834만 원
-5,716만 원 (-13.4%)지역 평형 분석
59㎡·84㎡는 예상 차익을 다시 계산하는 기준이 아니라, 같은 법정동에서 관측된 평형별 거래 특성을 보여주는 참고 정보입니다.
전용 59㎡ 기준신뢰도 매우 높음1,442만 원 /평
거래 32건 · 최근 6개월 · 평균 연식 약 5년
전용 84㎡ 기준신뢰도 매우 높음1,381만 원 /평
거래 65건 · 최근 6개월 · 평균 연식 약 5년
예상 전세가와 전세가 기준 실투금
같은 법정동의 아파트 전세 거래를 기준으로 주택형별 예상 전세가와 분양가에서 전세가를 뺀 금액을 보여줍니다. 취득세·채권·등기 비용과 금융비용은 포함하지 않습니다.
059.9948A신뢰도 매우 높음
예상 전세가 2억 4,000만 원 · 분양가 2억 8,460만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 9건084.9962A신뢰도 매우 높음
예상 전세가 2억 6,000만 원 · 분양가 4억 2,550만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 50건전세가 기준 실투금은 분양가에서 예상 전세 보증금을 뺀 참고값입니다.
접수 일정
청약 신청 일정
공식 모집공고 기준으로 안내합니다.
청약 접수
2026년 11월 9일 ~ 2026년 11월 9일공식 공고
신청 전 모집공고를 확인하세요
청약 자격, 공급 세대, 분양가와 세부 일정은 사업주체의 공식 공고가 최종 기준입니다.
마지막 확인: 2026. 11. 5. 오전 6:30 · 무줍은 공개된 공식 자료를 기준으로 일정을 정리합니다.