APT경기도 평택시 고덕 국제화계획지구 내 Abc-33블록

평택 고덕 우미 린 더 프리미어

공식 모집공고 기준으로 접수 일정과 분양가를 정리했습니다.

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평택 고덕 우미 린 더 프리미어 대표 이미지
시행사우미건설(주),지에스건설(주),이에스아이주식회사
공급 세대623세대
모집공고일2026년 10월 30일
전체 접수기간2026년 11월 9일 ~ 2026년 11월 11일
가격 비교

분양가와 현재 시세

주택형별 공개 금액 기준

분양가5억 6,790만 원~ 6억 8,190만 원평균 6억 2,490만 원 · 10개 주택형
분양 평당가1,978만 원~ 2,302만 원 /평주택형별 분양가·전용면적 기준
주변 아파트 평당가
2,205만 원 /평신뢰도 매우 높음
평균 연식 약 4년 · 최근 6개월
예상 차익-2,501만 원~ 7,665만 원분양가 대비 -4.2% ~ 11.5%

주택형별 분양가

주택형전용면적분양가분양 평당가
084.9343A84.9343㎡5억 9,130만 원2,301만 원 /평
084.9075B84.9075㎡5억 9,130만 원2,302만 원 /평
084.8505D84.8505㎡5억 7,890만 원2,255만 원 /평
094.3143A94.3143㎡6억 2,010만 원2,173만 원 /평
094.2875B94.2875㎡6억 2,010만 원2,174만 원 /평
094.3805D94.3805㎡5억 6,790만 원1,989만 원 /평
101.8311A101.8311㎡6억 8,190만 원2,214만 원 /평
101.8531B101.8531㎡6억 8,100만 원2,210만 원 /평
111.5911A111.5911㎡6억 6,760만 원1,978만 원 /평
111.4331B111.4331㎡6억 8,100만 원2,020만 원 /평

주택형별 예상 차익

주변 아파트 평당가에 각 주택형의 전용면적을 적용해 예상 시세를 계산하고, 해당 주택형의 분양가와 비교합니다.

084.9343A분양가 5억 9,130만 원 · 예상 시세 5억 6,646만 원
-2,484만 원 (-4.2%)
084.9075B분양가 5억 9,130만 원 · 예상 시세 5억 6,629만 원
-2,501만 원 (-4.2%)
084.8505D분양가 5억 7,890만 원 · 예상 시세 5억 6,591만 원
-1,299만 원 (-2.2%)
094.3143A분양가 6억 2,010만 원 · 예상 시세 6억 2,902만 원
+892만 원 (1.4%)
094.2875B분양가 6억 2,010만 원 · 예상 시세 6억 2,885만 원
+875만 원 (1.4%)
094.3805D분양가 5억 6,790만 원 · 예상 시세 6억 2,947만 원
+6,157만 원 (10.8%)
101.8311A분양가 6억 8,190만 원 · 예상 시세 6억 7,916만 원
-274만 원 (-0.4%)
101.8531B분양가 6억 8,100만 원 · 예상 시세 6억 7,930만 원
-170만 원 (-0.2%)
111.5911A분양가 6억 6,760만 원 · 예상 시세 7억 4,425만 원
+7,665만 원 (11.5%)
111.4331B분양가 6억 8,100만 원 · 예상 시세 7억 4,320만 원
+6,220만 원 (9.1%)

지역 평형 분석

59㎡·84㎡는 예상 차익을 다시 계산하는 기준이 아니라, 같은 법정동에서 관측된 평형별 거래 특성을 보여주는 참고 정보입니다.

전용 59㎡ 기준신뢰도 매우 높음2,149만 원 /평
거래 145건 · 최근 6개월 · 평균 연식 약 4년
전용 84㎡ 기준신뢰도 매우 높음2,295만 원 /평
거래 297건 · 최근 6개월 · 평균 연식 약 5년

예상 전세가와 전세가 기준 실투금

같은 법정동의 아파트 전세 거래를 기준으로 주택형별 예상 전세가와 분양가에서 전세가를 뺀 금액을 보여줍니다. 취득세·채권·등기 비용과 금융비용은 포함하지 않습니다.

084.9343A신뢰도 매우 높음
예상 전세가 3억 2,250만 원 · 분양가 5억 9,130만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 376건
2억 6,880만 원
084.9075B신뢰도 매우 높음
예상 전세가 3억 2,250만 원 · 분양가 5억 9,130만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 376건
2억 6,880만 원
084.8505D신뢰도 매우 높음
예상 전세가 3억 2,250만 원 · 분양가 5억 7,890만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 376건
2억 5,640만 원
094.3143A신뢰도 매우 높음
예상 전세가 3억 2,250만 원 · 분양가 6억 2,010만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 376건
2억 9,760만 원
094.2875B신뢰도 매우 높음
예상 전세가 3억 2,250만 원 · 분양가 6억 2,010만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 376건
2억 9,760만 원
094.3805D신뢰도 매우 높음
예상 전세가 3억 2,250만 원 · 분양가 5억 6,790만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 376건
2억 4,540만 원
101.8311A신뢰도 매우 높음
예상 전세가 3억 2,250만 원 · 분양가 6억 8,190만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 376건
3억 5,940만 원
101.8531B신뢰도 매우 높음
예상 전세가 3억 2,250만 원 · 분양가 6억 8,100만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 376건
3억 5,850만 원
111.5911A신뢰도 매우 높음
예상 전세가 3억 2,250만 원 · 분양가 6억 6,760만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 376건
3억 4,510만 원
111.4331B신뢰도 매우 높음
예상 전세가 3억 2,250만 원 · 분양가 6억 8,100만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 376건
3억 5,850만 원

전세가 기준 실투금은 분양가에서 예상 전세 보증금을 뺀 참고값입니다.

청약 위치

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경기도 평택시 고덕 국제화계획지구 내 Abc-33블록우미건설(주),지에스건설(주),이에스아이주식회사 · 모집공고일 2026년 10월 30일
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접수 일정

청약 신청 일정

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특별공급
2026년 11월 9일 ~ 2026년 11월 9일
1순위
2026년 11월 10일 ~ 2026년 11월 10일
2순위
2026년 11월 11일 ~ 2026년 11월 11일
공식 공고

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마지막 확인: 2026. 11. 5. 오전 6:31 · 무줍은 공개된 공식 자료를 기준으로 일정을 정리합니다.

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