도시형/오피스텔/생활숙박시설/민간임대경기도 양주시 옥정동 962-9, 962-8번지(옥정지구 중상1, 복합1블록)
옥정중앙역 대방 디에트르Ⅱ
공식 모집공고 기준으로 접수 일정과 분양가를 정리했습니다.
시행사대방건설 주식회사
공급 세대853세대
모집공고일2026년 10월 8일
전체 접수기간2026년 10월 19일 ~ 2026년 10월 20일
가격 비교
분양가와 현재 시세
주택형별 공개 금액 기준
시세 산정 기준주변 시세는 인근 아파트 실거래를 기준으로 계산합니다.
아파트가 아닌 청약은 예상 차익이 실제와 다를 수 있습니다.
아파트가 아닌 청약은 예상 차익이 실제와 다를 수 있습니다.
분양가6억 600만 원~ 8억 1,990만 원평균 7억 1,295만 원 · 6개 주택형
분양 평당가1,672만 원~ 2,259만 원 /평주택형별 분양가·전용면적 기준
주변 아파트 평당가
1,768만 원 /평신뢰도 매우 높음
평균 연식 약 5년 · 최근 6개월예상 차익-1억 7,844만 원~ 3,469만 원분양가 대비 -21.8% ~ 5.7%
주택형별 분양가
주택형별 예상 차익
주변 아파트 평당가에 각 주택형의 전용면적을 적용해 예상 시세를 계산하고, 해당 주택형의 분양가와 비교합니다.
119OB분양가 6억 600만 원 · 예상 시세 6억 4,069만 원
+3,469만 원 (5.7%)119OC분양가 6억 4,330만 원 · 예상 시세 6억 4,146만 원
-184만 원 (-0.3%)119OC분양가 8억 1,990만 원 · 예상 시세 6억 4,146만 원
-1억 7,844만 원 (-21.8%)119OA분양가 7억 7,890만 원 · 예상 시세 6억 4,137만 원
-1억 3,753만 원 (-17.7%)119OB분양가 7억 7,240만 원 · 예상 시세 6억 4,069만 원
-1억 3,171만 원 (-17.1%)119OA분양가 6억 1,110만 원 · 예상 시세 6억 4,137만 원
+3,027만 원 (5.0%)지역 평형 분석
59㎡·84㎡는 예상 차익을 다시 계산하는 기준이 아니라, 같은 법정동에서 관측된 평형별 거래 특성을 보여주는 참고 정보입니다.
전용 59㎡ 기준신뢰도 매우 높음1,917만 원 /평
거래 121건 · 최근 6개월 · 평균 연식 약 7년
전용 84㎡ 기준신뢰도 매우 높음1,732만 원 /평
거래 395건 · 최근 6개월 · 평균 연식 약 4년
예상 전세가와 전세가 기준 실투금
같은 법정동의 아파트 전세 거래를 기준으로 주택형별 예상 전세가와 분양가에서 전세가를 뺀 금액을 보여줍니다. 취득세·채권·등기 비용과 금융비용은 포함하지 않습니다.
119OB신뢰도 매우 높음
예상 전세가 2억 9,400만 원 · 분양가 6억 600만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 480건119OC신뢰도 매우 높음
예상 전세가 2억 9,400만 원 · 분양가 6억 4,330만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 480건119OC신뢰도 매우 높음
예상 전세가 2억 9,400만 원 · 분양가 8억 1,990만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 480건119OA신뢰도 매우 높음
예상 전세가 2억 9,400만 원 · 분양가 7억 7,890만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 480건119OB신뢰도 매우 높음
예상 전세가 2억 9,400만 원 · 분양가 7억 7,240만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 480건119OA신뢰도 매우 높음
예상 전세가 2억 9,400만 원 · 분양가 6억 1,110만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 480건전세가 기준 실투금은 분양가에서 예상 전세 보증금을 뺀 참고값입니다.
접수 일정
청약 신청 일정
공식 모집공고 기준으로 안내합니다.
청약 접수
2026년 10월 19일 ~ 2026년 10월 20일공식 공고
신청 전 모집공고를 확인하세요
청약 자격, 공급 세대, 분양가와 세부 일정은 사업주체의 공식 공고가 최종 기준입니다.
마지막 확인: 2026. 11. 5. 오전 6:31 · 무줍은 공개된 공식 자료를 기준으로 일정을 정리합니다.