APT부산광역시 연제구 연산동 1123-1번지
연제갤러리자이
공식 모집공고 기준으로 접수 일정과 분양가를 정리했습니다.
시행사지에스건설(주)
공급 세대459세대
모집공고일2026년 10월 8일
전체 접수기간2026년 10월 19일 ~ 2026년 10월 21일
가격 비교
분양가와 현재 시세
주택형별 공개 금액 기준
분양가8억 9,160만 원~ 9억 1,560만 원평균 9억 360만 원 · 4개 주택형
분양 평당가3,471만 원~ 3,563만 원 /평주택형별 분양가·전용면적 기준
주변 아파트 평당가
2,455만 원 /평신뢰도 매우 높음
평균 연식 약 8년 · 최근 6개월예상 차익-2억 8,455만 원~ -2억 6,095만 원분양가 대비 -29.3% ~ -31.1%
주택형별 분양가
주택형별 예상 차익
주변 아파트 평당가에 각 주택형의 전용면적을 적용해 예상 시세를 계산하고, 해당 주택형의 분양가와 비교합니다.
084.9587A분양가 9억 1,560만 원 · 예상 시세 6억 3,105만 원
-2억 8,455만 원 (-31.1%)084.9052B분양가 8억 9,160만 원 · 예상 시세 6억 3,065만 원
-2억 6,095만 원 (-29.3%)084.8780C분양가 9억 250만 원 · 예상 시세 6억 3,045만 원
-2억 7,205만 원 (-30.1%)084.7933D분양가 9억 20만 원 · 예상 시세 6억 2,982만 원
-2억 7,038만 원 (-30.0%)지역 평형 분석
59㎡·84㎡는 예상 차익을 다시 계산하는 기준이 아니라, 같은 법정동에서 관측된 평형별 거래 특성을 보여주는 참고 정보입니다.
전용 59㎡ 기준신뢰도 매우 높음2,677만 원 /평
거래 67건 · 최근 6개월 · 평균 연식 약 8년
전용 84㎡ 기준신뢰도 매우 높음2,431만 원 /평
거래 189건 · 최근 6개월 · 평균 연식 약 7년
예상 전세가와 전세가 기준 실투금
같은 법정동의 아파트 전세 거래를 기준으로 주택형별 예상 전세가와 분양가에서 전세가를 뺀 금액을 보여줍니다. 취득세·채권·등기 비용과 금융비용은 포함하지 않습니다.
084.9587A신뢰도 매우 높음
예상 전세가 3억 7,900만 원 · 분양가 9억 1,560만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 132건084.9052B신뢰도 매우 높음
예상 전세가 3억 7,900만 원 · 분양가 8억 9,160만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 132건084.8780C신뢰도 매우 높음
예상 전세가 3억 7,900만 원 · 분양가 9억 250만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 132건084.7933D신뢰도 매우 높음
예상 전세가 3억 7,900만 원 · 분양가 9억 20만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 132건전세가 기준 실투금은 분양가에서 예상 전세 보증금을 뺀 참고값입니다.
접수 일정
청약 신청 일정
공식 모집공고 기준으로 안내합니다.
특별공급
2026년 10월 19일 ~ 2026년 10월 19일1순위
2026년 10월 20일 ~ 2026년 10월 20일2순위
2026년 10월 21일 ~ 2026년 10월 21일공식 공고
신청 전 모집공고를 확인하세요
청약 자격, 공급 세대, 분양가와 세부 일정은 사업주체의 공식 공고가 최종 기준입니다.
마지막 확인: 2026. 11. 5. 오전 6:31 · 무줍은 공개된 공식 자료를 기준으로 일정을 정리합니다.