도시형/오피스텔/생활숙박시설/민간임대서울특별시 광진구 구의동 246-38, 39, 98
구의역 에떼르넬비욘드
공식 모집공고 기준으로 접수 일정과 분양가를 정리했습니다.
시행사코리아신탁(주)
공급 세대11세대
모집공고일2026년 4월 27일
전체 접수기간2026년 5월 6일
가격 비교
분양가와 현재 시세
주택형별 공개 금액 기준
시세 산정 기준주변 시세는 인근 아파트 실거래를 기준으로 계산합니다.
아파트가 아닌 청약은 예상 차익이 실제와 다를 수 있습니다.
아파트가 아닌 청약은 예상 차익이 실제와 다를 수 있습니다.
분양가4억 5,304만 원~ 12억 9,928만 원평균 8억 7,616만 원 · 5개 주택형
분양 평당가6,080만 원~ 1억 1,131만 원 /평주택형별 분양가·전용면적 기준
주변 아파트 평당가
8,078만 원 /평신뢰도 매우 높음
평균 연식 약 6년 · 최근 6개월예상 차익-3억 5,642만 원~ 2억 1,911만 원분양가 대비 -27.4% ~ 32.9%
주택형별 분양가
주택형별 예상 차익
주변 아파트 평당가에 각 주택형의 전용면적을 적용해 예상 시세를 계산하고, 해당 주택형의 분양가와 비교합니다.
24D분양가 4억 5,304만 원 · 예상 시세 6억 192만 원
+1억 4,888만 원 (32.9%)36B분양가 8억 392만 원 · 예상 시세 8억 9,347만 원
+8,955만 원 (11.1%)47E분양가 9억 3,808만 원 · 예상 시세 11억 5,719만 원
+2억 1,911만 원 (23.4%)38PA분양가 12억 9,928만 원 · 예상 시세 9억 4,286만 원
-3억 5,642만 원 (-27.4%)37A분양가 8억 2,456만 원 · 예상 시세 9억 2,770만 원
+1억 314만 원 (12.5%)지역 평형 분석
59㎡·84㎡는 예상 차익을 다시 계산하는 기준이 아니라, 같은 법정동에서 관측된 평형별 거래 특성을 보여주는 참고 정보입니다.
전용 59㎡ 기준신뢰도 매우 높음7,024만 원 /평
거래 16건 · 최근 6개월 · 평균 연식 약 6년
전용 84㎡ 기준신뢰도 매우 높음8,027만 원 /평
거래 18건 · 최근 6개월 · 평균 연식 약 6년
예상 전세가와 전세가 기준 실투금
같은 법정동의 아파트 전세 거래를 기준으로 주택형별 예상 전세가와 분양가에서 전세가를 뺀 금액을 보여줍니다. 취득세·채권·등기 비용과 금융비용은 포함하지 않습니다.
24D신뢰도 매우 높음
예상 전세가 7억 5,500만 원 · 분양가 4억 5,304만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 20건36B신뢰도 매우 높음
예상 전세가 7억 5,500만 원 · 분양가 8억 392만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 20건47E신뢰도 매우 높음
예상 전세가 7억 5,500만 원 · 분양가 9억 3,808만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 20건38PA신뢰도 매우 높음
예상 전세가 7억 5,500만 원 · 분양가 12억 9,928만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 20건37A신뢰도 매우 높음
예상 전세가 7억 5,500만 원 · 분양가 8억 2,456만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 20건전세가 기준 실투금은 분양가에서 예상 전세 보증금을 뺀 참고값입니다.
접수 일정
청약 신청 일정
공식 모집공고 기준으로 안내합니다.
청약 접수
2026년 5월 6일 ~ 2026년 5월 6일공식 공고
신청 전 모집공고를 확인하세요
청약 자격, 공급 세대, 분양가와 세부 일정은 사업주체의 공식 공고가 최종 기준입니다.
마지막 확인: 2026. 11. 5. 오전 6:31 · 무줍은 공개된 공식 자료를 기준으로 일정을 정리합니다.