도시형/오피스텔/생활숙박시설/민간임대경기도 안양시 만안구 안양동 395-1번지

힐스테이트 안양펠루스

공식 모집공고 기준으로 접수 일정과 분양가를 정리했습니다.

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시행사(주)무궁화신탁
공급 세대85세대
모집공고일2026년 5월 20일
전체 접수기간2026년 5월 26일 ~ 2026년 5월 26일
가격 비교

분양가와 현재 시세

주택형별 공개 금액 기준

시세 산정 기준주변 시세는 인근 아파트 실거래를 기준으로 계산합니다.
아파트가 아닌 청약은 예상 차익이 실제와 다를 수 있습니다.
분양가5억 3,428만 원~ 8억 3만 원평균 6억 6,716만 원 · 9개 주택형
분양 평당가3,135만 원~ 3,342만 원 /평주택형별 분양가·전용면적 기준
주변 아파트 평당가
3,857만 원 /평신뢰도 매우 높음
평균 연식 약 6년 · 최근 6개월
예상 차익8,575만 원~ 1억 8,184만 원분양가 대비 +15.4% ~ +23.1%

주택형별 분양가

주택형전용면적분양가분양 평당가
54A154.94㎡5억 5,534만 원3,342만 원 /평
54A454㎡5억 3,428만 원3,271만 원 /평
55A555.29㎡5억 4,829만 원3,278만 원 /평
63B163.05㎡6억 441만 원3,169만 원 /평
83C483.54㎡7억 9,298만 원3,138만 원 /평
81C181.33㎡7억 7,267만 원3,141만 원 /평
82A382.75㎡8억 3만 원3,196만 원 /평
82C282.62㎡7억 8,347만 원3,135만 원 /평
77C377.89㎡7억 7,192만 원3,276만 원 /평

주택형별 예상 차익

주변 아파트 평당가에 각 주택형의 전용면적을 적용해 예상 시세를 계산하고, 해당 주택형의 분양가와 비교합니다.

54A1분양가 5억 5,534만 원 · 예상 시세 6억 4,109만 원
+8,575만 원 (15.4%)
54A4분양가 5억 3,428만 원 · 예상 시세 6억 3,012만 원
+9,584만 원 (17.9%)
55A5분양가 5억 4,829만 원 · 예상 시세 6억 4,517만 원
+9,688만 원 (17.7%)
63B1분양가 6억 441만 원 · 예상 시세 7억 3,572만 원
+1억 3,131만 원 (21.7%)
83C4분양가 7억 9,298만 원 · 예상 시세 9억 7,482만 원
+1억 8,184만 원 (22.9%)
81C1분양가 7억 7,267만 원 · 예상 시세 9억 4,903만 원
+1억 7,636만 원 (22.8%)
82A3분양가 8억 3만 원 · 예상 시세 9억 6,560만 원
+1억 6,557만 원 (20.7%)
82C2분양가 7억 8,347만 원 · 예상 시세 9억 6,408만 원
+1억 8,061만 원 (23.1%)
77C3분양가 7억 7,192만 원 · 예상 시세 9억 889만 원
+1억 3,697만 원 (17.7%)

지역 평형 분석

59㎡·84㎡는 예상 차익을 다시 계산하는 기준이 아니라, 같은 법정동에서 관측된 평형별 거래 특성을 보여주는 참고 정보입니다.

전용 59㎡ 기준신뢰도 매우 높음3,970만 원 /평
거래 210건 · 최근 6개월 · 평균 연식 약 6년
전용 84㎡ 기준신뢰도 매우 높음3,570만 원 /평
거래 126건 · 최근 6개월 · 평균 연식 약 5년

예상 전세가와 전세가 기준 실투금

같은 법정동의 아파트 전세 거래를 기준으로 주택형별 예상 전세가와 분양가에서 전세가를 뺀 금액을 보여줍니다. 취득세·채권·등기 비용과 금융비용은 포함하지 않습니다.

54A1신뢰도 매우 높음
예상 전세가 4억 5,000만 원 · 분양가 5억 5,534만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 174건
1억 534만 원
54A4신뢰도 매우 높음
예상 전세가 4억 5,000만 원 · 분양가 5억 3,428만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 174건
8,428만 원
55A5신뢰도 매우 높음
예상 전세가 4억 5,000만 원 · 분양가 5억 4,829만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 174건
9,829만 원
63B1신뢰도 매우 높음
예상 전세가 4억 5,000만 원 · 분양가 6억 441만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 174건
1억 5,441만 원
83C4신뢰도 매우 높음
예상 전세가 4억 5,000만 원 · 분양가 7억 9,298만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 174건
3억 4,298만 원
81C1신뢰도 매우 높음
예상 전세가 4억 5,000만 원 · 분양가 7억 7,267만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 174건
3억 2,267만 원
82A3신뢰도 매우 높음
예상 전세가 4억 5,000만 원 · 분양가 8억 3만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 174건
3억 5,003만 원
82C2신뢰도 매우 높음
예상 전세가 4억 5,000만 원 · 분양가 7억 8,347만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 174건
3억 3,347만 원
77C3신뢰도 매우 높음
예상 전세가 4억 5,000만 원 · 분양가 7억 7,192만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 174건
3억 2,192만 원

전세가 기준 실투금은 분양가에서 예상 전세 보증금을 뺀 참고값입니다.

청약 위치

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경기도 안양시 만안구 안양동 395-1번지(주)무궁화신탁 · 모집공고일 2026년 5월 20일
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2026년 5월 26일 ~ 2026년 5월 26일
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마지막 확인: 2026. 11. 5. 오전 6:31 · 무줍은 공개된 공식 자료를 기준으로 일정을 정리합니다.

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