도시형/오피스텔/생활숙박시설/민간임대경기도 고양시 덕양구 덕은동 691
덕은 DMC에일린의뜰 센트럴 1차
공식 모집공고 기준으로 접수 일정과 분양가를 정리했습니다.
시행사아이에스동서(주)
공급 세대5세대
모집공고일2026년 8월 18일
전체 접수기간2026년 8월 24일 ~ 2026년 8월 24일
가격 비교
분양가와 현재 시세
주택형별 공개 금액 기준
시세 산정 기준주변 시세는 인근 아파트 실거래를 기준으로 계산합니다.
아파트가 아닌 청약은 예상 차익이 실제와 다를 수 있습니다.
아파트가 아닌 청약은 예상 차익이 실제와 다를 수 있습니다.
분양가8억 6,300만 원~ 10억 7,600만 원평균 9억 6,950만 원 · 2개 주택형
분양 평당가3,654만 원~ 4,185만 원 /평주택형별 분양가·전용면적 기준
주변 아파트 평당가
4,591만 원 /평신뢰도 높음
평균 연식 약 4년 · 최근 6개월예상 차익1억 429만 원~ 2억 2,119만 원분양가 대비 +9.7% ~ +25.6%
주택형별 분양가
주택형별 예상 차익
주변 아파트 평당가에 각 주택형의 전용면적을 적용해 예상 시세를 계산하고, 해당 주택형의 분양가와 비교합니다.
84B분양가 10억 7,600만 원 · 예상 시세 11억 8,029만 원
+1억 429만 원 (9.7%)78분양가 8억 6,300만 원 · 예상 시세 10억 8,419만 원
+2억 2,119만 원 (25.6%)지역 평형 분석
59㎡·84㎡는 예상 차익을 다시 계산하는 기준이 아니라, 같은 법정동에서 관측된 평형별 거래 특성을 보여주는 참고 정보입니다.
전용 59㎡ 기준신뢰도 높음4,547만 원 /평
거래 3건 · 최근 6개월 · 평균 연식 약 4년
전용 84㎡ 기준신뢰도 매우 높음4,591만 원 /평
거래 118건 · 최근 6개월 · 평균 연식 약 4년
예상 전세가와 전세가 기준 실투금
같은 법정동의 아파트 전세 거래를 기준으로 주택형별 예상 전세가와 분양가에서 전세가를 뺀 금액을 보여줍니다. 취득세·채권·등기 비용과 금융비용은 포함하지 않습니다.
84B신뢰도 매우 높음
예상 전세가 6억 4,000만 원 · 분양가 10억 7,600만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 153건78신뢰도 매우 높음
예상 전세가 4억 5,640만 원 · 분양가 8억 6,300만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 81건전세가 기준 실투금은 분양가에서 예상 전세 보증금을 뺀 참고값입니다.
접수 일정
청약 신청 일정
공식 모집공고 기준으로 안내합니다.
청약 접수
2026년 8월 24일 ~ 2026년 8월 24일공식 공고
신청 전 모집공고를 확인하세요
청약 자격, 공급 세대, 분양가와 세부 일정은 사업주체의 공식 공고가 최종 기준입니다.
마지막 확인: 2026. 11. 5. 오전 6:31 · 무줍은 공개된 공식 자료를 기준으로 일정을 정리합니다.