APT경기도 부천시 원미구 상동 540-1번지

상동역 롯데캐슬 시그니처

공식 모집공고 기준으로 접수 일정과 분양가를 정리했습니다.

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시행사한국자산신탁(주)
공급 세대1,859세대
모집공고일2026년 8월 14일
전체 접수기간2026년 8월 24일 ~ 2026년 8월 26일
가격 비교

분양가와 현재 시세

주택형별 공개 금액 기준

분양가14억 9,900만 원~ 60억 3,800만 원평균 37억 6,850만 원 · 12개 주택형
분양 평당가5,850만 원~ 1억 388만 원 /평주택형별 분양가·전용면적 기준
주변 아파트 평당가
2,377만 원 /평신뢰도 중간
평균 연식 약 27년 · 최근 6개월
예상 차익-46억 5,619만 원~ -8억 8,982만 원분양가 대비 -59.4% ~ -77.1%

주택형별 분양가

주택형전용면적분양가분양 평당가
084.9199A84.9199㎡16억 3,000만 원6,345만 원 /평
084.7123B84.7123㎡14억 9,900만 원5,850만 원 /평
084.9874C84.9874㎡15억 9,800만 원6,216만 원 /평
084.9074D84.9074㎡15억 9,900만 원6,226만 원 /평
084.9872E84.9872㎡16억 3,800만 원6,371만 원 /평
084.9928F84.9928㎡15억 9,900만 원6,219만 원 /평
113.0966A113.0966㎡22억 4,200만 원6,553만 원 /평
113.0705B113.0705㎡22억 4,900만 원6,575만 원 /평
121.5813121.5813㎡23억 4,900만 원6,387만 원 /평
153.9148P153.9148㎡47억 5,000만 원1억 202만 원 /평
187.5097P187.5097㎡57억 2,700만 원1억 97만 원 /평
192.1528P192.1528㎡60억 3,800만 원1억 388만 원 /평

주택형별 예상 차익

주변 아파트 평당가에 각 주택형의 전용면적을 적용해 예상 시세를 계산하고, 해당 주택형의 분양가와 비교합니다.

084.9199A분양가 16억 3,000만 원 · 예상 시세 6억 1,068만 원
-10억 1,932만 원 (-62.5%)
084.7123B분양가 14억 9,900만 원 · 예상 시세 6억 918만 원
-8억 8,982만 원 (-59.4%)
084.9874C분양가 15억 9,800만 원 · 예상 시세 6억 1,116만 원
-9억 8,684만 원 (-61.8%)
084.9074D분양가 15억 9,900만 원 · 예상 시세 6억 1,059만 원
-9억 8,841만 원 (-61.8%)
084.9872E분양가 16억 3,800만 원 · 예상 시세 6억 1,116만 원
-10억 2,684만 원 (-62.7%)
084.9928F분양가 15억 9,900만 원 · 예상 시세 6억 1,120만 원
-9억 8,780만 원 (-61.8%)
113.0966A분양가 22억 4,200만 원 · 예상 시세 8억 1,330만 원
-14억 2,870만 원 (-63.7%)
113.0705B분양가 22억 4,900만 원 · 예상 시세 8억 1,311만 원
-14억 3,589만 원 (-63.8%)
121.5813분양가 23억 4,900만 원 · 예상 시세 8억 7,432만 원
-14억 7,468만 원 (-62.8%)
153.9148P분양가 47억 5,000만 원 · 예상 시세 11억 683만 원
-36억 4,317만 원 (-76.7%)
187.5097P분양가 57억 2,700만 원 · 예상 시세 13억 4,842만 원
-43억 7,858만 원 (-76.5%)
192.1528P분양가 60억 3,800만 원 · 예상 시세 13억 8,181만 원
-46억 5,619만 원 (-77.1%)

지역 평형 분석

59㎡·84㎡는 예상 차익을 다시 계산하는 기준이 아니라, 같은 법정동에서 관측된 평형별 거래 특성을 보여주는 참고 정보입니다.

전용 59㎡ 기준신뢰도 중간2,354만 원 /평
거래 247건 · 최근 6개월 · 평균 연식 약 28년
전용 84㎡ 기준신뢰도 매우 높음2,996만 원 /평
거래 15건 · 최근 6개월 · 평균 연식 약 8년

예상 전세가와 전세가 기준 실투금

같은 법정동의 아파트 전세 거래를 기준으로 주택형별 예상 전세가와 분양가에서 전세가를 뺀 금액을 보여줍니다. 취득세·채권·등기 비용과 금융비용은 포함하지 않습니다.

084.9199A신뢰도 매우 높음
예상 전세가 6억원 · 분양가 16억 3,000만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 16건
10억 3,000만 원
084.7123B신뢰도 매우 높음
예상 전세가 6억원 · 분양가 14억 9,900만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 16건
8억 9,900만 원
084.9874C신뢰도 매우 높음
예상 전세가 6억원 · 분양가 15억 9,800만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 16건
9억 9,800만 원
084.9074D신뢰도 매우 높음
예상 전세가 6억원 · 분양가 15억 9,900만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 16건
9억 9,900만 원
084.9872E신뢰도 매우 높음
예상 전세가 6억원 · 분양가 16억 3,800만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 16건
10억 3,800만 원
084.9928F신뢰도 매우 높음
예상 전세가 6억원 · 분양가 15억 9,900만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 16건
9억 9,900만 원
113.0966A신뢰도 매우 높음
예상 전세가 6억원 · 분양가 22억 4,200만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 16건
16억 4,200만 원
113.0705B신뢰도 매우 높음
예상 전세가 6억원 · 분양가 22억 4,900만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 16건
16억 4,900만 원
121.5813신뢰도 매우 높음
예상 전세가 6억원 · 분양가 23억 4,900만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 16건
17억 4,900만 원
153.9148P신뢰도 매우 높음
예상 전세가 6억원 · 분양가 47억 5,000만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 16건
41억 5,000만 원
187.5097P신뢰도 매우 높음
예상 전세가 6억원 · 분양가 57억 2,700만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 16건
51억 2,700만 원
192.1528P신뢰도 매우 높음
예상 전세가 6억원 · 분양가 60억 3,800만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 16건
54억 3,800만 원

전세가 기준 실투금은 분양가에서 예상 전세 보증금을 뺀 참고값입니다.

청약 위치

공식 모집공고 기준으로 확인한 위치와 사업주체 정보입니다.

경기도 부천시 원미구 상동 540-1번지한국자산신탁(주) · 모집공고일 2026년 8월 14일
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특별공급
2026년 8월 24일 ~ 2026년 8월 24일
1순위
2026년 8월 25일 ~ 2026년 8월 25일
2순위
2026년 8월 26일 ~ 2026년 8월 26일
공식 공고

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마지막 확인: 2026. 11. 5. 오전 6:30 · 무줍은 공개된 공식 자료를 기준으로 일정을 정리합니다.

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