APT서울특별시 성북구 하월곡동 70-4번지 일원
브라운스톤 월곡 센트럴
공식 모집공고 기준으로 접수 일정과 분양가를 정리했습니다.
시행사동신아파트 소규모재건축정비사업조합
공급 세대62세대
모집공고일2026년 8월 28일
전체 접수기간2026년 9월 7일 ~ 2026년 9월 10일
가격 비교
분양가와 현재 시세
주택형별 공개 금액 기준
분양가8억 6,200만 원~ 10억 7,500만 원평균 9억 6,850만 원 · 4개 주택형
분양 평당가4,741만 원~ 5,018만 원 /평주택형별 분양가·전용면적 기준
주변 아파트 평당가
4,064만 원 /평신뢰도 중간
평균 연식 약 16년 · 최근 6개월예상 차익-1억 7,300만 원~ -1억 2,518만 원분양가 대비 -14.3% ~ -19.0%
주택형별 분양가
주택형별 예상 차익
주변 아파트 평당가에 각 주택형의 전용면적을 적용해 예상 시세를 계산하고, 해당 주택형의 분양가와 비교합니다.
059.9442A분양가 9억 1,000만 원 · 예상 시세 7억 3,700만 원
-1억 7,300만 원 (-19.0%)059.9442B분양가 8억 9,200만 원 · 예상 시세 7억 3,700만 원
-1억 5,500만 원 (-17.4%)059.9293C분양가 8억 6,200만 원 · 예상 시세 7억 3,682만 원
-1억 2,518만 원 (-14.5%)074.9610분양가 10억 7,500만 원 · 예상 시세 9억 2,163만 원
-1억 5,337만 원 (-14.3%)지역 평형 분석
59㎡·84㎡는 예상 차익을 다시 계산하는 기준이 아니라, 같은 법정동에서 관측된 평형별 거래 특성을 보여주는 참고 정보입니다.
전용 59㎡ 기준신뢰도 높음3,620만 원 /평
거래 3건 · 최근 6개월 · 평균 연식 약 6년
전용 84㎡ 기준신뢰도 중간4,094만 원 /평
거래 38건 · 최근 6개월 · 평균 연식 약 18년
예상 전세가와 전세가 기준 실투금
같은 법정동의 아파트 전세 거래를 기준으로 주택형별 예상 전세가와 분양가에서 전세가를 뺀 금액을 보여줍니다. 취득세·채권·등기 비용과 금융비용은 포함하지 않습니다.
059.9442A신뢰도 높음
예상 전세가 4억 1,000만 원 · 분양가 9억 1,000만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 5건059.9442B신뢰도 높음
예상 전세가 4억 1,000만 원 · 분양가 8억 9,200만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 5건059.9293C신뢰도 높음
예상 전세가 4억 1,000만 원 · 분양가 8억 6,200만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 5건074.9610신뢰도 높음
예상 전세가 4억 1,000만 원 · 분양가 10억 7,500만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 5건전세가 기준 실투금은 분양가에서 예상 전세 보증금을 뺀 참고값입니다.
접수 일정
청약 신청 일정
공식 모집공고 기준으로 안내합니다.
특별공급
2026년 9월 7일 ~ 2026년 9월 7일1순위
2026년 9월 8일 ~ 2026년 9월 8일2순위
2026년 9월 10일 ~ 2026년 9월 10일공식 공고
신청 전 모집공고를 확인하세요
청약 자격, 공급 세대, 분양가와 세부 일정은 사업주체의 공식 공고가 최종 기준입니다.
마지막 확인: 2026. 11. 5. 오전 6:31 · 무줍은 공개된 공식 자료를 기준으로 일정을 정리합니다.