APT경기도 수원시 권선구 서둔동 212-1번지 일원

화서역 호수공원 아너스빌

공식 모집공고 기준으로 접수 일정과 분양가를 정리했습니다.

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시행사삼환기업(주)
공급 세대476세대
모집공고일2026년 9월 11일
전체 접수기간2026년 9월 21일 ~ 2026년 9월 23일
가격 비교

분양가와 현재 시세

주택형별 공개 금액 기준

분양가8억 9,300만 원~ 9억 1,100만 원평균 9억 200만 원 · 8개 주택형
분양 평당가3,021만 원~ 3,503만 원 /평주택형별 분양가·전용면적 기준
주변 아파트 평당가
2,313만 원 /평신뢰도 부족
평균 연식 약 3년 · 최근 6개월
예상 차익-3억 497만 원~ -2억 1,349만 원분양가 대비 -23.4% ~ -34.0%

주택형별 분양가

주택형전용면적분양가분양 평당가
084.7459A84.7459㎡8억 9,800만 원3,503만 원 /평
084.8508B84.8508㎡8억 9,300만 원3,479만 원 /평
084.6391C84.6391㎡8억 9,300만 원3,488만 원 /평
084.9663D84.9663㎡8억 9,300만 원3,474만 원 /평
084.9739E84.9739㎡8억 9,300만 원3,474만 원 /평
094.9503A94.9503㎡9억 400만 원3,147만 원 /평
094.9610B94.961㎡9억 400만 원3,147만 원 /평
099.6774A99.6774㎡9억 1,100만 원3,021만 원 /평

주택형별 예상 차익

주변 아파트 평당가에 각 주택형의 전용면적을 적용해 예상 시세를 계산하고, 해당 주택형의 분양가와 비교합니다.

084.7459A분양가 8억 9,800만 원 · 예상 시세 5억 9,303만 원
-3억 497만 원 (-34.0%)
084.8508B분양가 8억 9,300만 원 · 예상 시세 5억 9,376만 원
-2억 9,924만 원 (-33.5%)
084.6391C분양가 8억 9,300만 원 · 예상 시세 5억 9,228만 원
-3억 72만 원 (-33.7%)
084.9663D분양가 8억 9,300만 원 · 예상 시세 5억 9,457만 원
-2억 9,843만 원 (-33.4%)
084.9739E분양가 8억 9,300만 원 · 예상 시세 5억 9,462만 원
-2억 9,838만 원 (-33.4%)
094.9503A분양가 9억 400만 원 · 예상 시세 6억 6,443만 원
-2억 3,957만 원 (-26.5%)
094.9610B분양가 9억 400만 원 · 예상 시세 6억 6,451만 원
-2억 3,949만 원 (-26.5%)
099.6774A분양가 9억 1,100만 원 · 예상 시세 6억 9,751만 원
-2억 1,349만 원 (-23.4%)

지역 평형 분석

59㎡·84㎡는 예상 차익을 다시 계산하는 기준이 아니라, 같은 법정동에서 관측된 평형별 거래 특성을 보여주는 참고 정보입니다.

전용 59㎡ 기준신뢰도 매우 높음2,300만 원 /평
거래 9건 · 최근 6개월 · 평균 연식 약 5년
전용 84㎡ 기준신뢰도 부족확인 중
거래 2건 · 최근 6개월

예상 전세가와 전세가 기준 실투금

같은 법정동의 아파트 전세 거래를 기준으로 주택형별 예상 전세가와 분양가에서 전세가를 뺀 금액을 보여줍니다. 취득세·채권·등기 비용과 금융비용은 포함하지 않습니다.

084.7459A신뢰도 높음
예상 전세가 5억 4,000만 원 · 분양가 8억 9,800만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 4건
3억 5,800만 원
084.8508B신뢰도 높음
예상 전세가 5억 4,000만 원 · 분양가 8억 9,300만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 4건
3억 5,300만 원
084.6391C신뢰도 높음
예상 전세가 5억 4,000만 원 · 분양가 8억 9,300만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 4건
3억 5,300만 원
084.9663D신뢰도 높음
예상 전세가 5억 4,000만 원 · 분양가 8억 9,300만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 4건
3억 5,300만 원
084.9739E신뢰도 높음
예상 전세가 5억 4,000만 원 · 분양가 8억 9,300만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 4건
3억 5,300만 원
094.9503A신뢰도 높음
예상 전세가 5억 4,000만 원 · 분양가 9억 400만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 4건
3억 6,400만 원
094.9610B신뢰도 높음
예상 전세가 5억 4,000만 원 · 분양가 9억 400만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 4건
3억 6,400만 원
099.6774A신뢰도 높음
예상 전세가 5억 4,000만 원 · 분양가 9억 1,100만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 4건
3억 7,100만 원

전세가 기준 실투금은 분양가에서 예상 전세 보증금을 뺀 참고값입니다.

청약 위치

공식 모집공고 기준으로 확인한 위치와 사업주체 정보입니다.

경기도 수원시 권선구 서둔동 212-1번지 일원삼환기업(주) · 모집공고일 2026년 9월 11일
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접수 일정

청약 신청 일정

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특별공급
2026년 9월 21일 ~ 2026년 9월 21일
1순위
2026년 9월 22일 ~ 2026년 9월 22일
2순위
2026년 9월 23일 ~ 2026년 9월 23일
공식 공고

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마지막 확인: 2026. 11. 5. 오전 6:31 · 무줍은 공개된 공식 자료를 기준으로 일정을 정리합니다.

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