APT울산광역시 중구 학성동 397-1번지 일원
더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차)
공식 모집공고 기준으로 접수 일정과 분양가를 정리했습니다.
시행사학성동지역주택조합
공급 세대29세대
모집공고일2026년 9월 18일
전체 접수기간2026년 9월 28일 ~ 2026년 9월 30일
가격 비교
분양가와 현재 시세
주택형별 공개 금액 기준
분양가6억 8,400만 원~ 7억 5,100만 원평균 7억 1,750만 원 · 5개 주택형
분양 평당가2,881만 원~ 3,017만 원 /평주택형별 분양가·전용면적 기준
주변 아파트 평당가
1,366만 원 /평신뢰도 부족
평균 연식 약 7년 · 최근 6개월예상 차익-4억 4만 원~ -3억 7,213만 원분양가 대비 -52.6% ~ -54.7%
주택형별 분양가
주택형별 예상 차익
주변 아파트 평당가에 각 주택형의 전용면적을 적용해 예상 시세를 계산하고, 해당 주택형의 분양가와 비교합니다.
074.9469분양가 6억 8,400만 원 · 예상 시세 3억 958만 원
-3억 7,442만 원 (-54.7%)075.9849분양가 6억 8,600만 원 · 예상 시세 3억 1,387만 원
-3억 7,213만 원 (-54.2%)084.9630A분양가 7억 4,900만 원 · 예상 시세 3억 5,095만 원
-3억 9,805만 원 (-53.1%)084.9650B분양가 7억 5,100만 원 · 예상 시세 3억 5,096만 원
-4억 4만 원 (-53.3%)084.8968C분양가 7억 4,000만 원 · 예상 시세 3억 5,068만 원
-3억 8,932만 원 (-52.6%)지역 평형 분석
59㎡·84㎡는 예상 차익을 다시 계산하는 기준이 아니라, 같은 법정동에서 관측된 평형별 거래 특성을 보여주는 참고 정보입니다.
전용 59㎡ 기준신뢰도 부족확인 중
거래 1건 · 최근 6개월
전용 84㎡ 기준신뢰도 매우 높음1,390만 원 /평
거래 14건 · 최근 6개월 · 평균 연식 약 6년
예상 전세가와 전세가 기준 실투금
같은 법정동의 아파트 전세 거래를 기준으로 주택형별 예상 전세가와 분양가에서 전세가를 뺀 금액을 보여줍니다. 취득세·채권·등기 비용과 금융비용은 포함하지 않습니다.
074.9469신뢰도 중간
예상 전세가 1억원 · 분양가 6억 8,400만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 5건075.9849신뢰도 중간
예상 전세가 1억원 · 분양가 6억 8,600만 원전용 59㎡ 기준 · 거래 5건084.9630A신뢰도 높음
예상 전세가 3억 850만 원 · 분양가 7억 4,900만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 6건084.9650B신뢰도 높음
예상 전세가 3억 850만 원 · 분양가 7억 5,100만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 6건084.8968C신뢰도 높음
예상 전세가 3억 850만 원 · 분양가 7억 4,000만 원전용 84㎡ 기준 · 거래 6건전세가 기준 실투금은 분양가에서 예상 전세 보증금을 뺀 참고값입니다.
접수 일정
청약 신청 일정
공식 모집공고 기준으로 안내합니다.
특별공급
2026년 9월 28일 ~ 2026년 9월 28일1순위
2026년 9월 29일 ~ 2026년 9월 29일2순위
2026년 9월 30일 ~ 2026년 9월 30일공식 공고
신청 전 모집공고를 확인하세요
청약 자격, 공급 세대, 분양가와 세부 일정은 사업주체의 공식 공고가 최종 기준입니다.
마지막 확인: 2026. 11. 5. 오전 6:31 · 무줍은 공개된 공식 자료를 기준으로 일정을 정리합니다.